Suben hasta más de 30% los precios de las casas en estas ciudades
La subida de los precios de las casas no da tregua. En febrero treparon 19.8% frente al mismo mes del año pasado y en ciudades con gran población hispana como Phoenix, Tampa y Miami subieron bastante más.
En Phoenix se encarecieron 32.9%, en Tampa 32.6% y en Miami 29.7%, de acuerdo con la consultora S&P, que tiene un índice para monitorear esos precios en una veintena de ciudades en Estados Unidos. "Las 20 ciudades reportaron subidas en febrero", dijo.
El alza del 19.8% que tuvieron de forma general esas ciudades fue la tercera más alta en los 35 años que S&P tiene registros. "Ese nivel de crecimiento de los precios sugiere una fortaleza del mercado, y es exactamente lo que seguiremos observando", agregó.
A la persistente escalada de los precios de las casas se le ha sumado más recientemente un alza en las tasas hipotecarias, que han subido casi 2 puntos frente a los niveles en los que arrancaron este año. La semana pasada, la tasa de una hipoteca fija a 30 años promedió 5.11%, su nivel más alto en una década.
Y se anticipa que esas tasas repunten más en medio de la serie de alzas que la Reserva Federal (Fed) de Estados Unidos tiene en marcha para su tasa de interés de referencia. Si bien las tasas hipotecarias siguen más de cerca el comportamiento de los bonos del Tesoro, los movimientos que ha hecho el banco central estadounidense con su tasa clave han repercutido en el costo que pagamos porque nos presten dinero para comprar una casa.
La próxima semana, la Fed tendrá una reunión en la que muy probablemente subirá su tasa clave en medio punto porcentual, según adelantó su presidente, Jerome Powell. Se sumará al alza previa de un cuarto de punto.
La Fed intenta contener a toda prisa una inflación que ha hecho mella en los bolsillos de los consumidores, especialmente de los más pobres. Pero su estrategia de subir las tasas de forma agresiva puede entonces frenar el crecimiento económico, lo que ha hecho sonar las alarmas entre algunos expertos.
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