Puesto 20. Rock Hill, Carolina del Sur
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: + 25.3% (+49,802 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 246,474 dólares.
Variación de la población en un año: + 2.0% (+1,431 habitantes).
Población: 73,334 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: + 7.8% (+3.652 dólares).
Ingreso familiar promedio: 50,444 dólares.
Según estimaciones de Zillow citadas por 24/7 Wall ST, entre mayo de 2020 y mayo de 2021, el valor de la típica vivienda unifamiliar estadounidense aumentó de 253,773 dólares a 287,148 dólares, 13.2%.
Según la investigación, en algunas partes del país el valor de las viviendas aumentó más del doble de la tasa nacional.
Crédito: Hashtag youre it/Wikicommons (CC BY-SA 4.0)
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: + 25.3% (+49,802 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 246,474 dólares.
Variación de la población en un año: + 2.0% (+1,431 habitantes).
Población: 73,334 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: + 7.8% (+3.652 dólares).
Ingreso familiar promedio: 50,444 dólares.
Según estimaciones de Zillow citadas por 24/7 Wall ST, entre mayo de 2020 y mayo de 2021, el valor de la típica vivienda unifamiliar estadounidense aumentó de 253,773 dólares a 287,148 dólares, 13.2%.
Según la investigación, en algunas partes del país el valor de las viviendas aumentó más del doble de la tasa nacional.
Crédito: Hashtag youre it/Wikicommons (CC BY-SA 4.0)
Puesto 19. Buckeye, Arizona
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: + 25.6% (+66,261 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 324,895 dólares.
Variación de la población en un año: + 6.3% (+4,114 habitantes).
Población: 69,744 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: + 8.8% (+5,775 dólares)
Ingreso familiar promedio: 71,707 dólares.
El estudio afirma que en 50 ciudades y pueblos con una población de 50,000 habitantes o más, el valor de las viviendas ha subido al menos en un 22% en el último año.
Crédito: chrisbence/Getty Images/iStockphoto
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: + 25.6% (+66,261 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 324,895 dólares.
Variación de la población en un año: + 6.3% (+4,114 habitantes).
Población: 69,744 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: + 8.8% (+5,775 dólares)
Ingreso familiar promedio: 71,707 dólares.
El estudio afirma que en 50 ciudades y pueblos con una población de 50,000 habitantes o más, el valor de las viviendas ha subido al menos en un 22% en el último año.
Crédito: chrisbence/Getty Images/iStockphoto
Puesto 18. Cleveland, Ohio
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: + 25.7% (+18,209 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 88,987 dólares.
Variación de la población en un año: - 0.5% (- 2,116,habitantes).
Población: 385,282 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +6.5% (+1,899 dólares)
.
Ingreso familiar promedio: 30,907 dólares.
Según la investigación esta variación en los mercados responde al aumento poblacional. Algunos expertos creen que ha sido generado por el trabajo remoto y otros cambios que dejó la pandemia. Crédito: Indigoai/Getty Images/iStockphoto
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: + 25.7% (+18,209 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 88,987 dólares.
Variación de la población en un año: - 0.5% (- 2,116,habitantes).
Población: 385,282 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +6.5% (+1,899 dólares)
.
Ingreso familiar promedio: 30,907 dólares.
Según la investigación esta variación en los mercados responde al aumento poblacional. Algunos expertos creen que ha sido generado por el trabajo remoto y otros cambios que dejó la pandemia. Crédito: Indigoai/Getty Images/iStockphoto
Puesto 17. St. Petersburg, Florida
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: + 26.5% (+57,996 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 276,731 dólares.
Variación de la población en un año: + 0.9% (+ 2,297 habitantes).
Población: 261,338 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +5.9% (+3,166 dólares).
Ingreso familiar promedio: 56,982 dólares.
También los cambios en las fuerzas económicas locales influyen en la fluctuación de los precios. El crecimiento de la población aumenta la demanda y el crecimiento de los ingresos familiares impulsa el poder adquisitivo.
Crédito: SeanPavonePhoto/Getty Images/iStockphoto
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: + 26.5% (+57,996 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 276,731 dólares.
Variación de la población en un año: + 0.9% (+ 2,297 habitantes).
Población: 261,338 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +5.9% (+3,166 dólares).
Ingreso familiar promedio: 56,982 dólares.
También los cambios en las fuerzas económicas locales influyen en la fluctuación de los precios. El crecimiento de la población aumenta la demanda y el crecimiento de los ingresos familiares impulsa el poder adquisitivo.
Crédito: SeanPavonePhoto/Getty Images/iStockphoto
Puesto 16. Detroit, Michigan
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: + 27.1% (+10,890 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 51,083 dólares.
Variación de la población en un año: + 0.3% (+ 2,314 habitantes).
Población: 674,841 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +4.8% (+1,143 dólares).
Ingreso familiar promedio: 30,894 dólares.
Según los datos del censo más recientes disponibles, 39 de las 50 ciudades investigadas registraron un crecimiento de la población durante el último período de un año.
Crédito: Leonid Andronov/Getty Images/iStockphoto
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: + 27.1% (+10,890 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 51,083 dólares.
Variación de la población en un año: + 0.3% (+ 2,314 habitantes).
Población: 674,841 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +4.8% (+1,143 dólares).
Ingreso familiar promedio: 30,894 dólares.
Según los datos del censo más recientes disponibles, 39 de las 50 ciudades investigadas registraron un crecimiento de la población durante el último período de un año.
Crédito: Leonid Andronov/Getty Images/iStockphoto
Puesto 15. Coeur d’Alene, Idaho
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: + 27.8% (+103,820 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 476,645 dólares.
Variación de la población en un año: +1.9% (+931 habitantes).
Población: 50,540 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +4.5% (+2,180 dólares).
Ingreso familiar promedio: 51,073 dólares.
De las 50 ciudades analizadas, 49 registraron un crecimiento año tras año en el ingreso familiar promedio, según los datos disponibles más recientes del censo.
Crédito: Alan Nick/Getty Images/iStockphoto
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: + 27.8% (+103,820 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 476,645 dólares.
Variación de la población en un año: +1.9% (+931 habitantes).
Población: 50,540 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +4.5% (+2,180 dólares).
Ingreso familiar promedio: 51,073 dólares.
De las 50 ciudades analizadas, 49 registraron un crecimiento año tras año en el ingreso familiar promedio, según los datos disponibles más recientes del censo.
Crédito: Alan Nick/Getty Images/iStockphoto
Puesto 14. Waterbury, Connecticut
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: + 28.1% (+38,126 dólares)
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 173,793 dólares.
Variación de la población en un año: -0.4% (-396 habitantes).
Población: 108,276 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +1.9% (+784 dólares).
Ingreso familiar promedio: 42,401 dólares.
Crédito: DenisTangneyJr/Getty Images/iStockphoto
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: + 28.1% (+38,126 dólares)
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 173,793 dólares.
Variación de la población en un año: -0.4% (-396 habitantes).
Población: 108,276 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +1.9% (+784 dólares).
Ingreso familiar promedio: 42,401 dólares.
Crédito: DenisTangneyJr/Getty Images/iStockphoto
Puesto 13. Austin, Texas
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +29.8% (+124,115 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 540,086 dólares.
Variación de la población en un año: +1.6% (+15,052 habitantes).
Población: 950,807 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +6.1% (+4,114 dólares).
Ingreso familiar promedio: 71,576 dólares.
Crédito: Raymond Palmer/Getty Images/iStockphoto
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +29.8% (+124,115 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 540,086 dólares.
Variación de la población en un año: +1.6% (+15,052 habitantes).
Población: 950,807 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +6.1% (+4,114 dólares).
Ingreso familiar promedio: 71,576 dólares.
Crédito: Raymond Palmer/Getty Images/iStockphoto
Puesto 12. Youngstown, Ohio
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +30.1% (+8,963 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 38,758 dólares.
Variación de la población en un año: +0.1% (+49 habitantes).
Población: 64,783 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +6.9% (+1,871 dólares).
Ingreso familiar promedio: 28,822 dólares.
Crédito: Sean Pavone/Getty Images/iStockphoto
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +30.1% (+8,963 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 38,758 dólares.
Variación de la población en un año: +0.1% (+49 habitantes).
Población: 64,783 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +6.9% (+1,871 dólares).
Ingreso familiar promedio: 28,822 dólares.
Crédito: Sean Pavone/Getty Images/iStockphoto
Puesto 11. Georgetown, Texas
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +30.4% (+97,965 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 419,835 dólares.
Variación de la población en un año: +6.3% (+4,200 habitantes).
Población: 71,004 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +3.4% (+2,412 dólares).
Ingreso familiar promedio: 73,822 dólares.
Crédito: Roberto Galan/Getty Images
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +30.4% (+97,965 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 419,835 dólares.
Variación de la población en un año: +6.3% (+4,200 habitantes).
Población: 71,004 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +3.4% (+2,412 dólares).
Ingreso familiar promedio: 73,822 dólares.
Crédito: Roberto Galan/Getty Images
Puesto 10. Pflugerville, Texas
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +32.2% (+92,613 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 380,330 dólares.
Variación de la población en un año: +3.3% (+1,980 habitantes).
Población: 61,737 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +6.1% (+5,395 dólares).
Ingreso familiar promedio: 93,627 dólares.
Crédito: RoschetzkyIstockPhoto/Getty Images/iStockphoto
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +32.2% (+92,613 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 380,330 dólares.
Variación de la población en un año: +3.3% (+1,980 habitantes).
Población: 61,737 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +6.1% (+5,395 dólares).
Ingreso familiar promedio: 93,627 dólares.
Crédito: RoschetzkyIstockPhoto/Getty Images/iStockphoto
Puesto 9. Cedar Park, Texas
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +33.8% (+117,410 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 464,674 dólares.
Variación de la población en un año: +3.3% (+2,399 habitantes).
Población: 74,814 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +2.1% (+2,174 dólares).
Ingreso familiar promedio: 104,019 dólares.
Crédito: RoschetzkyIstockPhoto/Getty Images
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +33.8% (+117,410 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 464,674 dólares.
Variación de la población en un año: +3.3% (+2,399 habitantes).
Población: 74,814 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +2.1% (+2,174 dólares).
Ingreso familiar promedio: 104,019 dólares.
Crédito: RoschetzkyIstockPhoto/Getty Images
Puesto 8. Round Rock, Texas
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +34.7% (+107,3363 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 416,663 dólares.
Variación de la población en un año: 3.6% (+4,277 habitantes).
Población: 124,434 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +2.5% (+2,039 dólares).
Ingreso familiar promedio: 82,676 dólares.
Crédito: RoschetzkyIstockPhoto/Getty Images/iStockphoto
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +34.7% (+107,3363 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 416,663 dólares.
Variación de la población en un año: 3.6% (+4,277 habitantes).
Población: 124,434 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +2.5% (+2,039 dólares).
Ingreso familiar promedio: 82,676 dólares.
Crédito: RoschetzkyIstockPhoto/Getty Images/iStockphoto
Puesto 7. Meridian, Idaho
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +34.9% (+127,184 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 491,887 dólares.
Variación de la población en un año: +5.0% (+4,897 habitantes).
Población: 101,905 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +4.8% (+3,258 dólares).
Ingreso familiar promedio: 71,389 dólares.
Crédito: Tamanoeconomico/Wikicommons (CC BY-SA 4.0)
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +34.9% (+127,184 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 491,887 dólares.
Variación de la población en un año: +5.0% (+4,897 habitantes).
Población: 101,905 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +4.8% (+3,258 dólares).
Ingreso familiar promedio: 71,389 dólares.
Crédito: Tamanoeconomico/Wikicommons (CC BY-SA 4.0)
Puesto 6. Leander, Texas
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +34.9% (+$109,413 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 422,574 dólares.
Variación de la población en un año: +15.7% (+7,297 habitantes).
Población: 53,716 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +10.2% (+9,446 dólares).
Ingreso familiar promedio: 101,872 dólares.
Crédito: Renelibrary/Wikicommons (CC BY-SA 4.0)
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +34.9% (+$109,413 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 422,574 dólares.
Variación de la población en un año: +15.7% (+7,297 habitantes).
Población: 53,716 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +10.2% (+9,446 dólares).
Ingreso familiar promedio: 101,872 dólares.
Crédito: Renelibrary/Wikicommons (CC BY-SA 4.0)
Puesto 5. Boise, Idaho
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +36.6% (+126,517 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 472,634 dólares.
Variación de la población en un año: +0.8% (+1,815 habitantes).
Población: 226,115 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +5.7% (+3,237 dólares).
Ingreso familiar promedio: 60,035 dólares.
Crédito: christiannafzger/Getty Images/iStockphoto
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +36.6% (+126,517 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 472,634 dólares.
Variación de la población en un año: +0.8% (+1,815 habitantes).
Población: 226,115 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +5.7% (+3,237 dólares).
Ingreso familiar promedio: 60,035 dólares.
Crédito: christiannafzger/Getty Images/iStockphoto
Puesto 4. Flint, Michigan
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +36.9% (+10,675 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 39,643 dólares.
Variación de la población en un año: -0.6% (-602 habitantes).
Población: 96,559 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +4.0% (+1,117 dólares).
Ingreso familiar promedio: 28,834 dólares.
Crédito: LindaParton/Getty Images
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +36.9% (+10,675 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 39,643 dólares.
Variación de la población en un año: -0.6% (-602 habitantes).
Población: 96,559 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +4.0% (+1,117 dólares).
Ingreso familiar promedio: 28,834 dólares.
Crédito: LindaParton/Getty Images
Puesto 3. Caldwell, Idaho
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +37.6% (+95,211 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 348,175 dólares.
Variación de la población en un año: +3.2% (+1,682 habitantes).
Población: 54,887 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +3.3% (+1,587 dólares).
Ingreso familiar promedio: 49,046 dólares.
Crédito: Mike Worley/Getty Images/iStockphoto
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +37.6% (+95,211 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 348,175 dólares.
Variación de la población en un año: +3.2% (+1,682 habitantes).
Población: 54,887 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +3.3% (+1,587 dólares).
Ingreso familiar promedio: 49,046 dólares.
Crédito: Mike Worley/Getty Images/iStockphoto
Puesto 2. Nampa, Idaho
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +37.9% (+100,100 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 364,235 dólares.
Variación de la población en un año: +2.5% (+2,289 habitantes).
Población: 93,952 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +9.3% (+4,155 dólares).
Ingreso familiar promedio: 48,846 dólares.
Crédito: knowlesgallery/Getty Images/iStockphoto
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +37.9% (+100,100 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 364,235 dólares.
Variación de la población en un año: +2.5% (+2,289 habitantes).
Población: 93,952 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +9.3% (+4,155 dólares).
Ingreso familiar promedio: 48,846 dólares.
Crédito: knowlesgallery/Getty Images/iStockphoto
Puesto 1. Rochester, New York
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +43.1% (+103,209 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 342,582 dólares.
Variación de la población en un año: -0.4% (-930 habitantes).
Población: 206,848 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +6.6% (+$2,191 dólares).
Ingreso familiar promedio: 35,590 dólares.
Crédito: MKYeagerPhotography/Getty Images/iStockphoto
Aumento en el valor promedio de la vivienda en el último año: +43.1% (+103,209 dólares).
Valor promedio de la vivienda en mayo de 2021: 342,582 dólares.
Variación de la población en un año: -0.4% (-930 habitantes).
Población: 206,848 habitantes.
Aumento del ingreso familiar promedio: +6.6% (+$2,191 dólares).
Ingreso familiar promedio: 35,590 dólares.
Crédito: MKYeagerPhotography/Getty Images/iStockphoto
En video. ¿Qué ha influido para el aumento de los precios y la demanda de viviendas en Texas?
Richard Miranda, presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Houston, explica por qué considera que más personas han llegado a vivir al estado de Texas y cómo esta situación ha propiciado el aumento de los costos. Habla, además, de las necesidades que han llevado a muchas familias a cambiar de casa por otra más grande.
Richard Miranda, presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Houston, explica por qué considera que más personas han llegado a vivir al estado de Texas y cómo esta situación ha propiciado el aumento de los costos. Habla, además, de las necesidades que han llevado a muchas familias a cambiar de casa por otra más grande.
